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明升线上娱乐:促进北京市物业服务水平的整体提升

时间:2021/5/31 20:55:40   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:北京市住建委31日正式发布《关于规范物业服务评价活动的通知》,明确了物业服务标准和收费、物业承接检查、物业服务质量等内容。六种情况的评价内容和原则。此举旨在推动物业服务评价的市场化、社会化,促进北京市物业服务水平的整体提升。近年来,随着物业管理市场的不断发展,物业管理的相关主体在参与物业管理活动的过程中存在着许多差异,...
北京市住建委31日正式发布《关于规范物业服务评价活动的通知》,明确了物业服务标准和收费、物业承接检查、物业服务质量等内容。六种情况的评价内容和原则。此举旨在推动物业服务评价的市场化、社会化,促进北京市物业服务水平的整体提升。

近年来,随着物业管理市场的不断发展,物业管理的相关主体在参与物业管理活动的过程中存在着许多差异,容易导致纠纷,如业主和物业服务提供商在收费标准上意见不一,物业服务标准和服务上意见不一。对质量的理解不一致等。建立健全的第三方评估机制,规范物业服务评估活动,对解决物业服务过程中的冲突和纠纷具有积极意义。

根据《北京市物业管理条例》的相关规定,《通知》的内容主要包括评估原则、评估内容、评估要求三部分,重点解决了评估主体单一、评估项目少、职责不明确的问题。此外,在提供详细规定的同时进行了创新。

一是多方参与,评价坚持“谁委托谁支付”等原则。《通知》规定,法律、会计、工程、评估、咨询等专业服务机构和具有专业资格的人员可以参加评估活动。在开展评估活动时,应遵循独立、客观、公正的原则,按照“谁委托谁支付”的原则,委托人就评估服务内容和收费金额与专业评估机构及相关专业人员达成一致,并签订书面评估委托合同。

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