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明升资讯网:总价高的新户型社保得分普遍较高

时间:2021/5/1 21:34:48   作者:   来源:   阅读:25   评论:0
内容摘要:虽然这个买家名下有一所房子,但他仍然可以得到高分。“社保系数高,工作时间长买家得分优势大。”一位购房者表示,这些房产倾向于那些工作时间长的人。“我们工作还不到三年。虽然基本分值已经满了,但社会保障分值很低,入围这些房产的希望很小。”正在购买婚房的市民王先生表示,这些天来,他更多地关注青浦等社会保障系数较低的郊区新建筑,...
虽然这个买家名下有一所房子,但他仍然可以得到高分。“社保系数高,工作时间长买家得分优势大。”一位购房者表示,这些房产倾向于那些工作时间长的人。

“我们工作还不到三年。虽然基本分值已经满了,但社会保障分值很低,入围这些房产的希望很小。”正在购买婚房的市民王先生表示,这些天来,他更多地关注青浦等社会保障系数较低的郊区新建筑,不再盲目地四处张望。

过去人们常说,“必需品”公寓往往能得到高分,而豪华购房者有两套,所以得分通常较低。这似乎并不一定。回望那些已经开业的豪宅,总价高的新户型社保得分普遍较高,长期缴纳社保的机会更大。

上海的平均价格Xinghewan花园三期,打开前,超过70000元/平,和主要的公寓是175 - 300㎡,平均总价约1784万元。这类产品被买家称为“外围CEO盘”,社保缴费系数也非常高,从之前试点三盘的0.1点/月上升到0.21点/月。

记者随后前往京翠华亭外环。项目位于宝山,当天现场咨询的数量也不是太多。

“预订基本上是固定的。有意购买的客户正在准备订购材料。五一假期马上就要到了。他们要在工作日准备资料,在五一期间订阅。”销售经理告诉记者,该项目社保系数为0.11分/月,很多客户只需要购买,名下无房且基础分数高的客户占主导地位。


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